Возражение на исковое заявление о выселении без предоставления другого места жительства
Цена договорная
Самый умный
все объявления
Не указан
3 декабря 2016 в 00:47
180
В __________ районный суд ________;
адрес: ___________________________

Истец
Муниципалитет внутригородского муниципального образования ________ в городе ________;
адрес: _________________________

Ответчики
__________________________;адрес: ____________________________

__________________________;адрес: ____________________________

3-е лицо
Орган опеки и попечительства муниципалитета «_________________» _________

Попечитель
__________________________;адрес: ____________________________

ДЖП и ЖФ г. ____________;
адрес: ____________________________


Возражение на исковое заявление о выселении без предоставления другого места жительства.

В производстве ___________ районного суда ________ находится гражданское дело о выселении ________________ и гр. _________ и его семьи без предоставления другого места жительства.
В исковом заявлении Истец указывает на то, что:
Ответчик лишен родительских прав;
Ответчик без согласия Наймодателя и органа опеки и попечительства сдает Квартиру гражданину __________ и его семье.
Но при этом Ответчик не указывает в исковом заявлении взаимосвязи изложенных фактов с исковыми требованиями.
Хотя, законодатель в ст. 131 ГПК РФ обязал Истца указывать в исковом заявлении
- в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
- обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Ответчик считает требования Истца необоснованными по следующим причинам:
1.
В исковом заявлении присутствуют рекомендации Ответчика, адресованные суду в которых, Ответчик считает целесообразным выселить _________________ и гр. ___________ и его семью без предоставления другого места жительства ссылаясь на п. 3 ст. 84 ЖК в которой говорится о том, что:
«Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений».
При этом Ответчик не указывает на основания, в силу которых должно быть произведено выселение без предоставления другого жилого помещения, а лишь ссылается на то, что такое выселение предусмотрено законодателем.
2.
Законодатель в п. ст. 91 Жилищного кодекса перечислил основания для выселения без предоставления другого места жительства:
- использование нанимателем и (или) проживающими совместно с ним членами его семьи жилого помещения не по назначению;
- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
- бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допуская его разрушение.
Указанных нарушений со стороны Нанимателя не было, об этом свидетельствует отсутствие предупреждений адресованных Нанимателю от Наймодателя.
3.
В п. 2 ст. 91 ЖК РФ Законодатель указал на то, что:
«Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным».
В данном случае законодатель говорит о совместном проживании несовершеннолетних детей с родителем лишенным родительских прав, а в нашем случае несовершеннолетние дети проживают отдельно от лишенного родительских прав родителя, отсюда следует, что признание их проживания невозможным исключается в силу того, что фактически не происходит совместного проживания.
4.
Истец ссылается на то, что Ответчик сдает Квартиру без разрешения на то Наймодателя, хотя законодатель по этому поводу четко указывает в ст. 80 ЖК на то, что Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Ввиду того, что у Ответчика и гражданина _____________ были взяты объяснения, на которые ссылается Истец в своем исковом заявлении, о том, что Ответчик разрешил проживание в Квартире гражданину ____________ и его семье на безвозмездной основе, можно сделать вывод о том, что не происходит сдачи Квартиры в том смысле в котором это указано законодателем в ст. 78 ЖК, так как гражданин ____________ и его семья проживают в Квартире безвозмездно.
Обязанность Нанимателя в этом случае лишь уведомить, а не спрашивать разрешения Наймодателя на проживание в Квартире временных жильцов.
3.
Истец в исковом заявлении указывает на то, что Ответчик не проживает в нанимаемом им по договору социального найма жилом помещении.
По этому поводу законодатель в ст. 71 Жилищного кодекса установил правило, которое гласит: «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».
Кроме того, Ответчик надлежащим образом выполняет все обязанности предусмотренные договором социального найма, т.е. выполняет обязательства по содержанию жилого помещения.


На основании вышеизложенного прошу исковые требования Истца оставить без удовлетворения.

Пока нет комментариев