Претензия в управляющую компанию образец
0
Не указан
3 августа 2016 в 10:29
295
Руководителю ООО «Московская управляющая компания «Москва»
Иванова Ивана Ивановича,
адрес:_____________ __________ ___

телефон____________________ __ __


ПРЕТЕНЗИЯ
Я, являюсь собственником квартиры дома, под вашим обслуживанием. Обязанности жильца по уплате всех коммунальных платежей исполняю регулярно, внося установленную плату за услуги по содержанию и текущему ремонту.
В 20__ году в моей квартире в спальне потекла батарея. Обратившись в управляющую компанию с просьбой устранить течь, ко мне пришёл мастер Петров и сказал, что необходимо заменить батарею за свой счет. Я приобрел батарею и обратился в Вашу компанию для ее установки. Когда слесарь пришел и установил ее, то он попросил с меня 10000(десять тысяч) рублей. Я выдал ему эту сумму, но документы подтверждающие оплату, слесарь мне не предоставил.
В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, замена радиаторов отопления должна осуществляться силами и за счёт управляющей компании.
Поскольку на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома и в соответствии со ст. 309 ГК РФ считаю, что ООО Управляющая компания «Дом» должна нести ответственность за некачественное оказание услуг.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст. 161,162 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ прошу Вас в трёх дневной срок с момента получения настоящей претензии
- возместить мне расходы по приобретению радиаторов отопления и их установке в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей - стоимость радиаторов отопления, 500 (Пятьсот) рублей – доставка радиаторов, 10000 (Десять тысяч) рублей - установка радиаторов. Возмещение расходов возможно путём зачёта оплаты за квартиру.
В случае отказа исполнить мои требования в добровольном порядке я буду вынужден обратиться за своей защитой в суд, где потребую не только выполнения моих требований, но и взыскания неустойки, за каждый день просрочки исполнения моего требования. Вы будете обязаны в добровольном порядке выплатить мне неустойку в размере 3 % от стоимости восстановительных работ (ст. 28, п. 5 Закона РФ «О защите прав потребителей»), компенсации морального вреда, а также взыскания штрафа в доход государства в размере 50% от цены иска.

Дата Подпись И.И.Иванов

Пока нет комментариев
Похожие объявления
Цена не указана
Цена не указана
Цена не указана
Цена не указана
20 000